I'd definitely be on top of this if something falls through with the space we're looking at tonight.  It's literally around the corner from my apartment.  It's obviously not as appealing ft^2-wise, which would concern me a little, as different interests are already carving up that space pretty thoroughly.<br>
<br>It also has some of the same drawbacks (non-ADA freight elevator), although the concrete floors are nice.  I can say definitively it's a good neighborhood, although on Thurs-Sat nights it gets a little loud due to the night clubs, but it's far enough away that it's just competing for parking.  Parking in the area is better too, although coming in during midday or at late night can be pretty competitive.<br>
<br>Christie<br><br clear="all">--- <br> Disrupting paradigms since 1967<br>
<br><br><div class="gmail_quote">On Tue, Jul 14, 2009 at 5:54 PM, Geoff Schmidt <span dir="ltr"><<a href="mailto:geoff@geoffschmidt.com">geoff@geoffschmidt.com</a>></span> wrote:<br><blockquote class="gmail_quote" style="border-left: 1px solid rgb(204, 204, 204); margin: 0pt 0pt 0pt 0.8ex; padding-left: 1ex;">
<div style="word-wrap: break-word;">See below. Looks like generally the right specs. Anyone interested in seeing it, or are folks set on 2169 Mission?<div><br></div><div>* Same price per ft2 ($.65), but only 4500ft2, so less rent ($2925)</div>
<div>* 12th and Howard, so not as close to BART as 2169 Mission, but not unmanageable<br></div><div>* Presently built out as offices.. see photo in pdf. Could be advantage or disadvantage.</div><div>* "7 offices", "large conference room"</div>
<div>* Drop ceilings, height unclear..</div><div><br></div><div><div><a href="http://tric.reapplications.com/filecabinet/Contact/006813/224-12thStFlyer.pdf" target="_blank">http://tric.reapplications.com/filecabinet/Contact/006813/224-12thStFlyer.pdf</a></div>
<div><br></div></div><div><div><div>Begin forwarded message:</div><br><blockquote type="cite"><div><div style="margin: 0px;"><font style="font-family: Helvetica; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; font-size: 12px; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal; color: rgb(0, 0, 0);" color="#000000" face="Helvetica" size="3"><b>From: </b></font><font style="font-family: Helvetica; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; font-size: 12px; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;" face="Helvetica" size="3">"Roark O'Neill" <<a href="mailto:roneill@ritchiecommercial.com" target="_blank">roneill@ritchiecommercial.com</a>></font></div>
<div style="margin: 0px;"><font style="font-family: Helvetica; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; font-size: 12px; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal; color: rgb(0, 0, 0);" color="#000000" face="Helvetica" size="3"><b>Date: </b></font><font style="font-family: Helvetica; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; font-size: 12px; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;" face="Helvetica" size="3">July 14, 2009 2:12:27 PM PDT</font></div>
<div style="margin: 0px;"><font style="font-family: Helvetica; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; font-size: 12px; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal; color: rgb(0, 0, 0);" color="#000000" face="Helvetica" size="3"><b>To: </b></font><font style="font-family: Helvetica; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; font-size: 12px; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;" face="Helvetica" size="3">"'Geoff Schmidt'" <<a href="mailto:geoff@geoffschmidt.com" target="_blank">geoff@geoffschmidt.com</a>></font></div>
<div style="margin: 0px;"><font style="font-family: Helvetica; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; font-size: 12px; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal; color: rgb(0, 0, 0);" color="#000000" face="Helvetica" size="3"><b>Cc: </b></font><font style="font-family: Helvetica; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; font-size: 12px; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;" face="Helvetica" size="3">"'Paul McCann'" <<a href="mailto:pmccann@ritchiecommercial.com" target="_blank">pmccann@ritchiecommercial.com</a>>, "'Nathan Durham-Hammer'" <<a href="mailto:ndurhamhammer@ritchiecommercial.com" target="_blank">ndurhamhammer@ritchiecommercial.com</a>></font></div>
<div style="margin: 0px;"><font style="font-family: Helvetica; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; font-size: 12px; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal; color: rgb(0, 0, 0);" color="#000000" face="Helvetica" size="3"><b>Subject: </b></font><font style="font-family: Helvetica; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; font-size: 12px; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;" face="Helvetica" size="3"><b>FW: FOR LEASE - SOMA<span>  </span>4,500 SQ.FT. IDENTITY OFFICE</b></font></div>
<div style="margin: 0px; min-height: 14px;"><br></div> </div><span style="border-collapse: separate; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; line-height: normal; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; word-spacing: 0px;"><div link="#006633" vlink="purple" lang="EN-US">
<div><div style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: 'Times New Roman',serif;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Calibri,sans-serif; color: rgb(31, 73, 125);">Although not in the Mission and only if the current bldg doesn’t work, perhaps this is worth looking at for Noise Bridge, especially given the price?</span></div>
<div style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: 'Times New Roman',serif;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Calibri,sans-serif; color: rgb(31, 73, 125);"> </span></div><div style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: 'Times New Roman',serif;">
<span style="font-size: 11pt; font-family: Calibri,sans-serif; color: rgb(31, 73, 125);">cheers</span></div><div><div style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: 'Times New Roman',serif;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Garamond,serif; color: rgb(51, 51, 153);">Roark O'Neill</span></div>
<div style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: 'Times New Roman',serif;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Garamond,serif; color: rgb(51, 51, 153);">California Department of Real Estate</span></div>
<div style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: 'Times New Roman',serif;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Garamond,serif; color: rgb(51, 51, 153);">License #01221302</span><span style="color: rgb(51, 51, 153);"></span></div>
<div style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: 'Times New Roman',serif;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Calibri,sans-serif; color: rgb(51, 51, 153);"><img alt="Ritchie Commercial NEW logo" src="cid:image004.jpg@01CA048C.FA96CD80" height="33" width="171"></span></div>
</div><table align="left" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td style="padding: 0in;"></td></tr></tbody></table><div style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: 'Times New Roman',serif;">
<span style="font-size: 11pt; font-family: Garamond,serif; color: rgb(51, 51, 153);"> Ritchie Commercial</span></div><div style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: 'Times New Roman',serif;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Garamond,serif; color: rgb(51, 51, 153);">351 California Street, Suite 400</span></div>
<div style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: 'Times New Roman',serif;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Garamond,serif; color: rgb(51, 51, 153);">San Francisco, CA 94104</span></div>
<div style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: 'Times New Roman',serif;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Garamond,serif; color: rgb(51, 51, 153);">California Department of Real Estate</span></div>
<div style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: 'Times New Roman',serif;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Garamond,serif; color: rgb(51, 51, 153);">Corporate License #01209214</span></div>
<div style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: 'Times New Roman',serif;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Garamond,serif; color: rgb(51, 51, 153);">(415) 394-2504<span> </span><i>Direct</i></span></div>
<div style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: 'Times New Roman',serif;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Garamond,serif; color: rgb(51, 51, 153);">(415) 982-7101<span> </span><i>Facsimile</i></span></div>
<div style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: 'Times New Roman',serif;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Garamond,serif; color: blue;"><a href="mailto:droy@ritchiecommercial.com" title="mailto:rstoll@ritchiecommercial.com" style="color: rgb(0, 102, 51); text-decoration: underline;" target="_blank"><span style="color: blue;">roneill@ritchiecommercial.com</span></a></span><span style="font-size: 11pt; font-family: Calibri,sans-serif; color: rgb(31, 73, 125);"></span></div>
<div style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: 'Times New Roman',serif;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Calibri,sans-serif; color: rgb(31, 73, 125);"> </span></div><div><div style="border-style: solid none none; border-top: 1pt solid rgb(181, 196, 223); padding: 3pt 0in 0in;">
<div style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: 'Times New Roman',serif;"><b><span style="font-size: 10pt; font-family: Tahoma,sans-serif;">From:</span></b><span style="font-size: 10pt; font-family: Tahoma,sans-serif;"><span> </span>SF Research [<a href="mailto:sfresearch@tricommercial.com" style="color: rgb(0, 102, 51); text-decoration: underline;" target="_blank">mailto:sfresearch@tricommercial.com</a>]<span> </span><br>
<b>Sent:</b><span> </span>Tuesday, July 14, 2009 1:57 PM<br><b>To:</b><span> </span>SF Research<br><b>Subject:</b><span> </span>FW: FOR LEASE - SOMA 4,500 SQ.FT. IDENTITY OFFICE</span></div></div></div><div style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: 'Times New Roman',serif;">
 </div></div></div></span></blockquote></div></div></div><br>_______________________________________________<br>
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